Huiswaardemeter

Woningwaarde Euryzaplein 12

3331MP Zwijndrecht

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.108
+6,9%
[ € 510.495 – € 649.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.590[ € 534.461 – € 590.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.171[ € 567.598 – € 627.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Euryzaplein 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.108 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds september +0,6%
+€ 37.54212 maanden +6,9%
+€ 16.52212 mnd vs. NL +3,0%
Euryzaplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.108 voor Euryzaplein 12 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euryzaplein 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.171. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.108.

Verwachte verkoopprijs Euryzaplein 12
€ 598.171[ € 567.598 – € 627.345 ]
Verkoper houdt over€ 590.341−€ 7.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.284+€ 14.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euryzaplein 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Euryzaplein 12
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 562.590[ € 534.461 – € 590.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euryzaplein 12 adviseren wij in een bod van € 598.171, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.590 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.108+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.171+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.080+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euryzaplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 562.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euryzaplein 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 580.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euryzaplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.108
Verwachte verkoopprijs€ 598.171
Verwachte vraagprijs€ 562.590
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuryza→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Euryza besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Euryza

Euryza biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 954.380
Straatbeeld van Onderdijkserijweg 253, 3331LH Zwijndrecht
Onderdijkserijweg 253
2019 · 134 m²
€ 543.431
Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Euryzaplein 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Euryza willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Euryzaplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht.

Wat is Euryzaplein 12 in Zwijndrecht waard?
Euryzaplein 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.108 (bandbreedte € 510.495 – € 649.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Euryza.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 562.590 (bandbreedte € 534.461 – € 590.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Euryzaplein 12 in Zwijndrecht?
Voor Euryzaplein 12 adviseren wij een bod van € 598.171 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euryzaplein 12 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euryzaplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Euryza is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Euryzaplein 12 ligt rond € 580.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euryzaplein 12?
Huishoudens in de buurt van Euryzaplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).