Huiswaardemeter

Woningwaarde Euryzaplein 8

3331MP Zwijndrecht

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.971
+6,9%
[ € 458.454 – € 583.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.251[ € 479.988 – € 530.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.180[ € 509.747 – € 563.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Euryzaplein 8 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.971 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,6%
+€ 33.71512 maanden +6,9%
+€ 14.83812 mnd vs. NL +3,0%
Euryzaplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.971 voor Euryzaplein 8 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euryzaplein 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.971.

Verwachte verkoopprijs Euryzaplein 8
€ 537.180[ € 509.747 – € 563.406 ]
Verkoper houdt over€ 530.021−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.074+€ 12.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euryzaplein 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Euryzaplein 8
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 505.251[ € 479.988 – € 530.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 571.804[ € 289.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euryzaplein 8 adviseren wij in een bod van € 537.180, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.251 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.971+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.180+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.039+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euryzaplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 505.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euryzaplein 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 520.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euryzaplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.971
Verwachte verkoopprijs€ 537.180
Verwachte vraagprijs€ 505.251
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuryza→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Euryza besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Euryza

Euryza biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euryzakade 343, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 343
2020 · 183 m²
€ 954.380
Straatbeeld van Onderdijkserijweg 253, 3331LH Zwijndrecht
Onderdijkserijweg 253
2019 · 134 m²
€ 543.431
Straatbeeld van Euryzakade 105, 3331MM Zwijndrecht
Euryzakade 105
2019 · 103 m²
€ 695.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.971 is Euryzaplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Euryza. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Euryzaplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht.

Wat is Euryzaplein 8 in Zwijndrecht waard?
Euryzaplein 8 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.971 (bandbreedte € 458.454 – € 583.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Euryza.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 505.251 (bandbreedte € 479.988 – € 530.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Euryzaplein 8 in Zwijndrecht?
Voor Euryzaplein 8 adviseren wij een bod van € 537.180 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euryzaplein 8 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euryzaplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Euryza is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Euryzaplein 8 ligt rond € 520.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euryzaplein 8?
Huishoudens in de buurt van Euryzaplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).