Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 74

3331SN Zwijndrecht

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.691
+6,9%
[ € 167.808 – € 213.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.165[ € 174.957 – € 193.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.449[ € 187.379 – € 207.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.691 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds september +0,6%
+€ 12.34112 maanden +6,9%
+€ 5.43212 mnd vs. NL +3,0%
Saturnusstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.691 voor Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.449. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 190.691.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 74
€ 197.449[ € 187.379 – € 207.102 ]
Verkoper houdt over€ 194.027−€ 3.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.548+€ 6.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 74
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 184.165[ € 174.957 – € 193.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 74 adviseren wij in een bod van € 197.449, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 184.165 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.691+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.449+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.321+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 184.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 190.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 933
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.691
Verwachte verkoopprijs€ 197.449
Verwachte vraagprijs€ 184.165
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 86, 3331SN Zwijndrecht
Saturnusstraat 86
1958 · 63 m²
€ 190.946
Straatbeeld van Dr. Plesmanstraat 79, 3331KG Zwijndrecht
Dr. Plesmanstraat 79
1959 · 68 m²
€ 317.464
Straatbeeld van Griend 5, 3331GE Zwijndrecht
Griend 5
1957 · 72 m²
€ 358.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.691 is Saturnusstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht.

Wat is Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht waard?
Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.691 (bandbreedte € 167.808 – € 213.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 184.165 (bandbreedte € 174.957 – € 193.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht?
Voor Saturnusstraat 74 adviseren wij een bod van € 197.449 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 933 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 74 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 12.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 74 ligt rond € 190.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.