Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 7

3331SR Zwijndrecht

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.232
+6,9%
[ € 133.084 – € 169.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.088[ € 138.784 – € 153.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.557[ € 148.499 – € 164.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 7 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.232 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds september +0,6%
+€ 9.78712 maanden +6,9%
+€ 4.30712 mnd vs. NL +3,0%
Uranusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.232 voor Uranusstraat 7 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 7 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.557. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 151.232.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 7
€ 156.557[ € 148.499 – € 164.129 ]
Verkoper houdt over€ 153.585−€ 2.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 161.838+€ 5.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 7 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 7
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 146.088[ € 138.784 – € 153.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.891 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 156.557, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.088 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.232+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.557+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.385+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 146.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 7 in Zwijndrecht bedragen € 822 per maand bij een woningwaarde van € 151.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 740
OZB€ 10
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 822
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.232
Verwachte verkoopprijs€ 156.557
Verwachte vraagprijs€ 146.088
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 86, 3331SN Zwijndrecht
Saturnusstraat 86
1958 · 63 m²
€ 190.946
Straatbeeld van Griend 5, 3331GE Zwijndrecht
Griend 5
1957 · 72 m²
€ 358.344
Straatbeeld van Ramstraat 3, 3331TK Zwijndrecht
Ramstraat 3
1956 · 59 m²
€ 245.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.232 is Uranusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht.

Wat is Uranusstraat 7 in Zwijndrecht waard?
Uranusstraat 7 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.232 (bandbreedte € 133.084 – € 169.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 146.088 (bandbreedte € 138.784 – € 153.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 7 in Zwijndrecht?
Voor Uranusstraat 7 adviseren wij een bod van € 156.557 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht bedragen € 822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 740 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 7 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 9.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 7 ligt rond € 151.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.