Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 100

3331SW Zwijndrecht

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.937
+6,9%
[ € 220.825 – € 281.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.926[ € 230.780 – € 255.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.212[ € 246.011 – € 271.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 100 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.937 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,6%
+€ 16.23912 maanden +6,9%
+€ 7.14712 mnd vs. NL +3,0%
Uranusstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.937 voor Uranusstraat 100 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 100 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.212. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.937.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 100
€ 259.212[ € 246.011 – € 271.907 ]
Verkoper houdt over€ 255.111−€ 4.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.546+€ 7.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 100 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 100
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 242.926[ € 230.780 – € 255.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 100 adviseren wij in een bod van € 259.212, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 242.926 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.937+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.212+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.173+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 242.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 100 in Zwijndrecht bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 250.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.937
Verwachte verkoopprijs€ 259.212
Verwachte vraagprijs€ 242.926
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 86, 3331SN Zwijndrecht
Saturnusstraat 86
1958 · 63 m²
€ 190.946
Straatbeeld van Griend 5, 3331GE Zwijndrecht
Griend 5
1957 · 72 m²
€ 358.344
Straatbeeld van Ramstraat 3, 3331TK Zwijndrecht
Ramstraat 3
1956 · 59 m²
€ 245.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranusstraat 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht.

Wat is Uranusstraat 100 in Zwijndrecht waard?
Uranusstraat 100 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.937 (bandbreedte € 220.825 – € 281.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 242.926 (bandbreedte € 230.780 – € 255.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 100 in Zwijndrecht?
Voor Uranusstraat 100 adviseren wij een bod van € 259.212 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 100 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 100 ligt rond € 250.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.