Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 53

3331XT Zwijndrecht

Te koop
85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.095
+6,0%
[ € 296.644 – € 377.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.864[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.095 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds mei +0,6%
+€ 19.00912 maanden +6,0%
+€ 5.52012 mnd vs. NL +1,7%
Prins Mauritsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.095 voor Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.864. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.095.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 53
€ 347.864[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.787−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.971+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.787

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 53
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 493.857[ € 300.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 347.864, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.095+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.864+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.257+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 337.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.095
Verwachte verkoopprijs€ 347.864
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (15%)
D (4%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 323.664
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht
Lindelaan 32
1936 · 99 m²
€ 371.472
Straatbeeld van Lindelaan 131, 3331AM Zwijndrecht
Lindelaan 131
1920 · 98 m²
€ 401.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Juliandorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht.

Wat is Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht waard?
Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.095 (bandbreedte € 296.644 – € 377.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht?
Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht?
Voor Prins Mauritsstraat 53 adviseren wij een bod van € 347.864 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 53 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 53 ligt rond € 337.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.