Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 84

3331XW Zwijndrecht

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.842
+6,9%
[ € 314.021 – € 399.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.070[ € 326.867 – € 361.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.242[ € 348.440 – € 385.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.842 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.984Sinds september +0,6%
+€ 23.09312 maanden +6,9%
+€ 10.16312 mnd vs. NL +3,0%
Prins Mauritsstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.842 voor Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.242. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.842.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 84
€ 368.242[ € 348.440 – € 385.118 ]
Verkoper houdt over€ 362.941−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.757+€ 9.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 84
Onder gem. in buurt JuliandorpBoven gem.
€ 344.070[ € 326.867 – € 361.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Juliandorp
€ 442.188[ € 289.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 84 adviseren wij in een bod van € 368.242, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 344.070 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.842+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.242+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.654+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 344.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 356.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.842
Verwachte verkoopprijs€ 368.242
Verwachte vraagprijs€ 344.070
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtJuliandorp→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juliandorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (14%)
D (4%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Juliandorp

Juliandorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 11, 3331XA Zwijndrecht
Emmastraat 11
1929 · 90 m²
€ 326.875
Straatbeeld van Lindelaan 32, 3331AN Zwijndrecht
Lindelaan 32
1936 · 99 m²
€ 375.158
Straatbeeld van Burgemeester de Bruïnelaan 114, 3331AH Zwijndrecht
Burgemeester de Bruïnelaan 114
1923 · 121 m²
€ 491.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Juliandorp willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht.

Wat is Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht waard?
Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.842 (bandbreedte € 314.021 – € 399.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juliandorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 344.070 (bandbreedte € 326.867 – € 361.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht?
Voor Prins Mauritsstraat 84 adviseren wij een bod van € 368.242 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 84 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juliandorp is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 84 ligt rond € 356.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juliandorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.