Huiswaardemeter

Woningwaarde De Snel 3

3332AB Zwijndrecht

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.238
+6,9%
[ € 571.329 – € 727.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.372[ € 601.703 – € 665.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.501[ € 631.788 – € 698.293 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snel 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.238 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,6%
+€ 42.01512 maanden +6,9%
+€ 18.49012 mnd vs. NL +3,0%
De Snel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.238 voor De Snel 3 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snel 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.501. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.238.

Verwachte verkoopprijs De Snel 3
€ 665.501[ € 631.788 – € 698.293 ]
Verkoper houdt over€ 656.930−€ 8.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.961+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Snel 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs De Snel 3
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 633.372[ € 601.703 – € 665.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snel 3 adviseren wij in een bod van € 665.501, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.372 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.238+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.501+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.776+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snel 3 zal in bij een vraagprijs van € 633.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snel 3 in Zwijndrecht bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 649.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.238
Verwachte verkoopprijs€ 665.501
Verwachte vraagprijs€ 633.372
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtSwanendrif-Zuid→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swanendrif-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (40%)
D (14%)
E (2%)
G (2%)

Wonen in Swanendrif-Zuid

Swanendrif-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swanendrift 22, 3332RN Zwijndrecht
Swanendrift 22
1969 · 166 m²
€ 708.235
Straatbeeld van Swanendrift 30, 3332RN Zwijndrecht
Swanendrift 30
1969 · 202 m²
€ 795.764
Straatbeeld van De Were 118, 3332KH Zwijndrecht
De Were 118
1969 · 135 m²
€ 490.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Snel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.238 duidelijk in het hogere segment van Swanendrif-Zuid. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Snel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snel 3 in Zwijndrecht.

Wat is De Snel 3 in Zwijndrecht waard?
De Snel 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.238 (bandbreedte € 571.329 – € 727.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swanendrif-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Snel 3 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van De Snel 3 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 633.372 (bandbreedte € 601.703 – € 665.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snel 3 in Zwijndrecht?
Voor De Snel 3 adviseren wij een bod van € 665.501 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snel 3 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van De Snel 3 in Zwijndrecht bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snel 3 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snel 3 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swanendrif-Zuid is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Snel 3 ligt rond € 649.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snel 3?
Huishoudens in de buurt van De Snel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swanendrif-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.