Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Anker 54, 3332BP Zwijndrecht

Woningwaarde 't Anker 54

3332BP Zwijndrecht

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.015
+6,0%
[ € 224.413 – € 285.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.782[ € 234.443 – € 259.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.523[ € 250.151 – € 276.482 ]

Wat is mijn huis waard?

't Anker 54 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.015 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds mei +0,6%
+€ 14.38112 maanden +6,0%
+€ 4.17712 mnd vs. NL +1,7%
't Anker 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.015 voor 't Anker 54 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Anker 54 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.523. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 255.015.

Verwachte verkoopprijs 't Anker 54
€ 263.523[ € 250.151 – € 276.482 ]
Verkoper houdt over€ 259.374−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.943+€ 7.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Anker 54 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs 't Anker 54
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 246.782[ € 234.443 – € 259.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 547.072[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Anker 54 adviseren wij in een bod van € 263.523, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.782 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.015+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.523+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.699+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Anker 54 zal in bij een vraagprijs van € 246.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Anker 54 in Zwijndrecht bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 255.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Anker 54

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.015
Verwachte verkoopprijs€ 263.523
Verwachte vraagprijs€ 246.782
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Walburg→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Walburg besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Winkelcentrum Walburg

Winkelcentrum Walburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

4,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norderstedtplein 247, 3332GN Zwijndrecht
Norderstedtplein 247
1990 · 64 m²
€ 255.027
Straatbeeld van Zonnestein 122, 3332NT Zwijndrecht
Zonnestein 122
1971 · 75 m²
€ 248.340
Straatbeeld van P.J. Oudplein 219, 3332XH Zwijndrecht
P.J. Oudplein 219
1971 · 85 m²
€ 269.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Anker 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum Walburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Anker 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Anker 54 in Zwijndrecht.

Wat is 't Anker 54 in Zwijndrecht waard?
't Anker 54 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.015 (bandbreedte € 224.413 – € 285.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Walburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Anker 54 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van 't Anker 54 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 246.782 (bandbreedte € 234.443 – € 259.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Anker 54 in Zwijndrecht?
Voor 't Anker 54 adviseren wij een bod van € 263.523 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Anker 54 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 't Anker 54 in Zwijndrecht bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Anker 54 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Anker 54 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 14.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Anker 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Walburg is € 221.000. De geschatte marktwaarde van 't Anker 54 ligt rond € 255.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Anker 54?
Huishoudens in de buurt van 't Anker 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).