Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnweg 33

3332CK Zwijndrecht

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.722
+6,0%
[ € 454.715 – € 578.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.258[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnweg 33 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.722 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds mei +0,6%
+€ 29.13912 maanden +6,0%
+€ 8.46212 mnd vs. NL +1,7%
Colijnweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.722 voor Colijnweg 33 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnweg 33 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.258. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.722.

Verwachte verkoopprijs Colijnweg 33
€ 532.258[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 525.153−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.053+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.153

Wat is de vraagprijs?

Colijnweg 33 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Colijnweg 33
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 547.158[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnweg 33 adviseren wij in een bod van € 532.258, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.722+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.258+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.871+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnweg 33 in Zwijndrecht bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 516.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.722
Verwachte verkoopprijs€ 532.258
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Zuid→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (5%)
C (40%)
D (30%)
E (13%)
F (9%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Zuid

Staatsliedenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 444.307
Straatbeeld van W.H. Vliegenstraat 120, 3332CX Zwijndrecht
W.H. Vliegenstraat 120
1972 · 95 m²
€ 290.104
Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht
Gentsestraat 6
1972 · 128 m²
€ 390.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colijnweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.722 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Colijnweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnweg 33 in Zwijndrecht.

Wat is Colijnweg 33 in Zwijndrecht waard?
Colijnweg 33 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.722 (bandbreedte € 454.715 – € 578.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Colijnweg 33 in Zwijndrecht?
Colijnweg 33 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnweg 33 in Zwijndrecht?
Voor Colijnweg 33 adviseren wij een bod van € 532.258 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnweg 33 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnweg 33 in Zwijndrecht bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnweg 33 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnweg 33 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 29.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Zuid is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Colijnweg 33 ligt rond € 516.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnweg 33?
Huishoudens in de buurt van Colijnweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.