Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraat 12

3332EA Zwijndrecht

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.832
+6,9%
[ € 459.212 – € 584.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.535[ € 481.208 – € 531.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.591[ € 510.080 – € 563.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.832 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,6%
+€ 33.77012 maanden +6,9%
+€ 14.86212 mnd vs. NL +3,0%
Antwerpsestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.832 voor Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.591. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.832.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraat 12
€ 537.591[ € 510.080 – € 563.774 ]
Verkoper houdt over€ 530.427−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.493+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraat 12
Onder gem. in buurt EuropesebuurtBoven gem.
€ 506.535[ € 481.208 – € 531.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.702 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europesebuurt
€ 490.800[ € 230.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraat 12 adviseren wij in een bod van € 537.591, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.535 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.832+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.591+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.471+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 506.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 521.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.832
Verwachte verkoopprijs€ 537.591
Verwachte vraagprijs€ 506.535
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuropesebuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europesebuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (46%)
D (29%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Europesebuurt

Europesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht
Gentsestraat 6
1972 · 128 m²
€ 394.233
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Henegouwen 107, 3332GD Zwijndrecht
Henegouwen 107
1978 · 200 m²
€ 818.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.832 duidelijk in het hogere segment van Europesebuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht.

Wat is Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht waard?
Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.832 (bandbreedte € 459.212 – € 584.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europesebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 506.535 (bandbreedte € 481.208 – € 531.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht?
Voor Antwerpsestraat 12 adviseren wij een bod van € 537.591 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraat 12 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europesebuurt is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraat 12 ligt rond € 521.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europesebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.