Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht

Woningwaarde Gentsestraat 6

3332EG Zwijndrecht

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.361
+6,0%
[ € 343.518 – € 437.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.955[ € 359.057 – € 396.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.175[ € 382.755 – € 423.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Gentsestraat 6 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.361 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds mei +0,6%
+€ 22.01312 maanden +6,0%
+€ 6.39312 mnd vs. NL +1,7%
Gentsestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.361 voor Gentsestraat 6 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gentsestraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.175. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.361.

Verwachte verkoopprijs Gentsestraat 6
€ 403.175[ € 382.755 – € 423.045 ]
Verkoper houdt over€ 397.490−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.389+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gentsestraat 6 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Gentsestraat 6
Onder gem. in buurt EuropesebuurtBoven gem.
€ 377.955[ € 359.057 – € 396.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europesebuurt
€ 432.750[ € 275.000 – € 568.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gentsestraat 6 adviseren wij in een bod van € 403.175, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.955 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.361+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.175+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.334+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gentsestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gentsestraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 390.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gentsestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.361
Verwachte verkoopprijs€ 403.175
Verwachte vraagprijs€ 377.955
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuropesebuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europesebuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (46%)
D (29%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Europesebuurt

Europesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 456.788
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 444.307
Straatbeeld van Ringdijk 8, 3332LD Zwijndrecht
Ringdijk 8
1973 · 113 m²
€ 392.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gentsestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europesebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gentsestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht.

Wat is Gentsestraat 6 in Zwijndrecht waard?
Gentsestraat 6 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.361 (bandbreedte € 343.518 – € 437.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europesebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 377.955 (bandbreedte € 359.057 – € 396.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Gentsestraat 6 in Zwijndrecht?
Voor Gentsestraat 6 adviseren wij een bod van € 403.175 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gentsestraat 6 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gentsestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europesebuurt is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Gentsestraat 6 ligt rond € 390.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gentsestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gentsestraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europesebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.