Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraat 4

3332EA Zwijndrecht

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.689
+6,9%
[ € 378.126 – € 481.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.719[ € 395.883 – € 437.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.063[ € 420.428 – € 464.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.689 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,6%
+€ 27.80712 maanden +6,9%
+€ 12.23812 mnd vs. NL +3,0%
Antwerpsestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.689 voor Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.063. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.689.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraat 4
€ 443.063[ € 420.428 – € 464.683 ]
Verkoper houdt over€ 436.939−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.074+€ 11.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraat 4
Onder gem. in buurt EuropesebuurtBoven gem.
€ 416.719[ € 395.883 – € 437.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europesebuurt
€ 490.800[ € 230.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraat 4 adviseren wij in een bod van € 443.063, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.719 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.689+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.063+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.216+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 416.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 429.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.689
Verwachte verkoopprijs€ 443.063
Verwachte vraagprijs€ 416.719
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuropesebuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europesebuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (46%)
D (29%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Europesebuurt

Europesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht
Gentsestraat 6
1972 · 128 m²
€ 394.233
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Henegouwen 107, 3332GD Zwijndrecht
Henegouwen 107
1978 · 200 m²
€ 818.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.689 zit Antwerpsestraat 4 in het middensegment van Europesebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht.

Wat is Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht waard?
Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.689 (bandbreedte € 378.126 – € 481.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europesebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 416.719 (bandbreedte € 395.883 – € 437.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht?
Voor Antwerpsestraat 4 adviseren wij een bod van € 443.063 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraat 4 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europesebuurt is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraat 4 ligt rond € 429.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europesebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.