Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveltlaan 15

3332JE Zwijndrecht

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.926
+6,9%
[ € 292.975 – € 372.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.115[ € 306.009 – € 338.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.100[ € 326.512 – € 360.882 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.926 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,6%
+€ 21.54512 maanden +6,9%
+€ 9.48212 mnd vs. NL +3,0%
van Oldenbarneveltlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.926 voor van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.100. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 332.926.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveltlaan 15
€ 344.100[ € 326.512 – € 360.882 ]
Verkoper houdt over€ 339.065−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.132+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldenbarneveltlaan 15
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 322.115[ € 306.009 – € 338.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveltlaan 15 adviseren wij in een bod van € 344.100, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.115 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.926+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.100+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.305+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveltlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 322.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 332.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveltlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.926
Verwachte verkoopprijs€ 344.100
Verwachte vraagprijs€ 322.115
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstein 138, 3332NH Zwijndrecht
Eemstein 138
1971 · 97 m²
€ 283.541
Straatbeeld van P.J. Oudplein 219, 3332XH Zwijndrecht
P.J. Oudplein 219
1971 · 85 m²
€ 272.420
Straatbeeld van Gerbrandyplein 54, 3332XD Zwijndrecht
Gerbrandyplein 54
1971 · 101 m²
€ 295.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.926 is van Oldenbarneveltlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveltlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht.

Wat is van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht waard?
van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.926 (bandbreedte € 292.975 – € 372.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 322.115 (bandbreedte € 306.009 – € 338.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht?
Voor van Oldenbarneveltlaan 15 adviseren wij een bod van € 344.100 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveltlaan 15 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveltlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveltlaan 15 ligt rond € 332.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveltlaan 15?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveltlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.