Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3

3332JK Zwijndrecht

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.206
+6,9%
[ € 296.741 – € 377.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.513[ € 310.187 – € 342.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.249[ € 330.659 – € 365.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.206 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,6%
+€ 21.82212 maanden +6,9%
+€ 9.60412 mnd vs. NL +3,0%
Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.206 voor Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.249. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.206.

Verwachte verkoopprijs Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3
€ 348.249[ € 330.659 – € 365.466 ]
Verkoper houdt over€ 343.168−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.364+€ 9.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 326.513[ € 310.187 – € 342.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 348.249, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.513 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.206+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.249+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.661+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 326.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.206
Verwachte verkoopprijs€ 348.249
Verwachte vraagprijs€ 326.513
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-Noord→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-Noord

Staatsliedenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 8, 3332JL Zwijndrecht
van der Palmstraat 8
1974 · 182 m²
€ 617.065
Straatbeeld van van Slingelandtlaan 15, 3332JJ Zwijndrecht
van Slingelandtlaan 15
1971 · 193 m²
€ 688.021
Straatbeeld van Eemstein 138, 3332NH Zwijndrecht
Eemstein 138
1971 · 97 m²
€ 283.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.206 is Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht.

Wat is Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht waard?
Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.206 (bandbreedte € 296.741 – € 377.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 326.513 (bandbreedte € 310.187 – € 342.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht?
Voor Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 348.249 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-Noord is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 ligt rond € 337.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Kappeyne van de Coppelloplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.