Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouquet 13

3332RA Zwijndrecht

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.530
+6,9%
[ € 582.146 – € 740.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.970[ € 612.722 – € 677.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.515[ € 643.971 – € 711.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouquet 13 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.530 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,6%
+€ 42.81112 maanden +6,9%
+€ 18.84112 mnd vs. NL +3,0%
Bouquet 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.530 voor Bouquet 13 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouquet 13 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.515. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.530.

Verwachte verkoopprijs Bouquet 13
€ 678.515[ € 643.971 – € 711.757 ]
Verkoper houdt over€ 669.801−€ 8.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.235+€ 15.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouquet 13 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.039 per m².

Verwachte vraagprijs Bouquet 13
Onder gem. in WalburgBoven gem.
€ 644.970[ € 612.722 – € 677.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.039[ € 4.787 – € 5.291 ]
Gem. vraagprijs in Walburg
€ 574.558[ € 230.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouquet 13 adviseren wij in een bod van € 678.515, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.970 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.530+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.515+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.441+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouquet 13 zal in bij een vraagprijs van € 644.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouquet 13 in Zwijndrecht bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 661.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouquet 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.530
Verwachte verkoopprijs€ 678.515
Verwachte vraagprijs€ 644.970
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDe Were en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Were en omgeving besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (42%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Were en omgeving

De Were en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdland 477, 3332RE Zwijndrecht
Hoofdland 477
2007 · 83 m²
€ 460.153
Straatbeeld van Marsdiep 21, 3332TC Zwijndrecht
Marsdiep 21
2022 · 235 m²
€ 1.556.788
Straatbeeld van Tolhuis 14, 3332BH Zwijndrecht
Tolhuis 14
2002 · 178 m²
€ 541.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouquet 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.530 duidelijk in het hogere segment van De Were en omgeving. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouquet 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouquet 13 in Zwijndrecht.

Wat is Bouquet 13 in Zwijndrecht waard?
Bouquet 13 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.530 (bandbreedte € 582.146 – € 740.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Were en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouquet 13 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Bouquet 13 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 644.970 (bandbreedte € 612.722 – € 677.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouquet 13 in Zwijndrecht?
Voor Bouquet 13 adviseren wij een bod van € 678.515 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouquet 13 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bouquet 13 in Zwijndrecht bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouquet 13 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouquet 13 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouquet 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Were en omgeving is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bouquet 13 ligt rond € 661.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouquet 13?
Huishoudens in de buurt van Bouquet 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Were en omgeving heeft 5% van de woningen zonnepanelen.