Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 69

3332SG Zwijndrecht

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.046
+6,0%
[ € 517.480 – € 658.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 568.000[ € 539.600 – € 596.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.450[ € 572.516 – € 632.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 69 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.046 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds mei +0,6%
+€ 33.16112 maanden +6,0%
+€ 9.63012 mnd vs. NL +1,7%
Europaweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.046 voor Europaweg 69 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 69 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.450. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.046.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 69
€ 605.450[ € 572.516 – € 632.780 ]
Verkoper houdt over€ 597.540−€ 7.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.709+€ 14.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.540

Wat is de vraagprijs?

Europaweg 69 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 568.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Vraagprijs Europaweg 69
Onder gem. in buurt EuropesebuurtBoven gem.
€ 568.000[ € 539.600 – € 596.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europesebuurt
€ 432.750[ € 275.000 – € 568.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 69 adviseren wij in een bod van € 605.450, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 568.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.046+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.450+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.723+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 568.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 69 in Zwijndrecht bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 588.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.046
Verwachte verkoopprijs€ 605.450
Vraagprijs€ 568.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuropesebuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europesebuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (46%)
D (29%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Europesebuurt

Europesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht
Gentsestraat 6
1972 · 128 m²
€ 390.361
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 456.788
Straatbeeld van Colijnweg 35, 3332CK Zwijndrecht
Colijnweg 35
1973 · 132 m²
€ 444.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.046 duidelijk in het hogere segment van Europesebuurt. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europaweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 69 in Zwijndrecht.

Wat is Europaweg 69 in Zwijndrecht waard?
Europaweg 69 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.046 (bandbreedte € 517.480 – € 658.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europesebuurt.
Wat is de vraagprijs van Europaweg 69 in Zwijndrecht?
Europaweg 69 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 568.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 69 in Zwijndrecht?
Voor Europaweg 69 adviseren wij een bod van € 605.450 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 69 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 69 in Zwijndrecht bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 69 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 69 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europesebuurt is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 69 ligt rond € 588.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 69?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europesebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.