Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 38

3332SH Zwijndrecht

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.679
+6,9%
[ € 469.638 – € 597.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.752[ € 491.864 – € 543.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.096[ € 522.360 – € 577.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 38 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.679 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,6%
+€ 34.53712 maanden +6,9%
+€ 15.20012 mnd vs. NL +3,0%
Europaweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.679 voor Europaweg 38 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 38 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.096. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.679.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 38
€ 550.096[ € 522.360 – € 577.346 ]
Verkoper houdt over€ 542.795−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.248+€ 13.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 38 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 38
Onder gem. in buurt EuropesebuurtBoven gem.
€ 517.752[ € 491.864 – € 543.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europesebuurt
€ 490.800[ € 230.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 38 adviseren wij in een bod van € 550.096, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.752 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.679+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.096+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.601+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 517.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 38 in Zwijndrecht bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 533.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.679
Verwachte verkoopprijs€ 550.096
Verwachte vraagprijs€ 517.752
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEuropesebuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europesebuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (46%)
D (29%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Europesebuurt

Europesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 6, 3332EG Zwijndrecht
Gentsestraat 6
1972 · 128 m²
€ 394.233
Straatbeeld van Parijseplein 25, 3332SL Zwijndrecht
Parijseplein 25
1974 · 119 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Henegouwen 107, 3332GD Zwijndrecht
Henegouwen 107
1978 · 200 m²
€ 818.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.679 duidelijk in het hogere segment van Europesebuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europaweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 38 in Zwijndrecht.

Wat is Europaweg 38 in Zwijndrecht waard?
Europaweg 38 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.679 (bandbreedte € 469.638 – € 597.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europesebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 38 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 38 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 517.752 (bandbreedte € 491.864 – € 543.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 38 in Zwijndrecht?
Voor Europaweg 38 adviseren wij een bod van € 550.096 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 38 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 38 in Zwijndrecht bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 38 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 38 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europesebuurt is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 38 ligt rond € 533.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 38?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Europesebuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.