Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 96

3333AR Zwijndrecht

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.899
+6,0%
[ € 329.911 – € 419.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 363.000[ € 344.850 – € 381.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.699[ € 367.265 – € 405.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 96 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.899 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds mei +0,6%
+€ 21.14112 maanden +6,0%
+€ 6.13912 mnd vs. NL +1,7%
Surinamestraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.899 voor Surinamestraat 96 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 96 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.699. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.899.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 96
€ 386.699[ € 367.265 – € 405.925 ]
Verkoper houdt over€ 381.195−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.583+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.195

Wat is de vraagprijs?

Surinamestraat 96 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 363.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Vraagprijs Surinamestraat 96
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 363.000[ € 344.850 – € 381.150 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 456.167[ € 259.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 96 adviseren wij in een bod van € 386.699, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 363.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.899+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.699+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.034+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 363.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 374.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.899
Verwachte verkoopprijs€ 386.699
Vraagprijs€ 363.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (6%)
C (25%)
D (27%)
E (22%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 385.796
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 455.293
Straatbeeld van Hortensiastraat 9, 3333ED Zwijndrecht
Hortensiastraat 9
1960 · 82 m²
€ 318.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.899 zit Surinamestraat 96 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht.

Wat is Surinamestraat 96 in Zwijndrecht waard?
Surinamestraat 96 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.899 (bandbreedte € 329.911 – € 419.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht?
Surinamestraat 96 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 363.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 96 in Zwijndrecht?
Voor Surinamestraat 96 adviseren wij een bod van € 386.699 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 96 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 96 ligt rond € 374.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 96?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.