Huiswaardemeter

Woningwaarde Frits Vogelstraat 60

3333BC Zwijndrecht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.488
+6,2%
[ € 217.789 – € 277.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.510[ € 243.398 – € 269.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.488 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds juli +0,6%
+€ 14.49912 maanden +6,2%
+€ 6.27012 mnd vs. NL +2,7%
Frits Vogelstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.488 voor Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.510. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 247.488.

Verwachte verkoopprijs Frits Vogelstraat 60
€ 255.510[ € 243.398 – € 269.018 ]
Verkoper houdt over€ 251.449−€ 4.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.770+€ 7.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.449

Wat is de vraagprijs?

Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Frits Vogelstraat 60
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frits Vogelstraat 60 adviseren wij in een bod van € 255.510, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.488+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.510+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.286+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frits Vogelstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 247.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frits Vogelstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.488
Verwachte verkoopprijs€ 255.510
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDichtersbuurt-West→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (12%)
D (14%)
E (14%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Dichtersbuurt-West

Dichtersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Ruysplein 30, 3333BX Zwijndrecht
Willem Ruysplein 30
1962 · 85 m²
€ 283.217
Straatbeeld van van Deysselstraat 4, 3333VL Zwijndrecht
van Deysselstraat 4
1959 · 97 m²
€ 412.353
Straatbeeld van Slauerhoffstraat 9, 3333VK Zwijndrecht
Slauerhoffstraat 9
1959 · 118 m²
€ 400.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.488 is Frits Vogelstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Dichtersbuurt-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frits Vogelstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht.

Wat is Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht waard?
Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.488 (bandbreedte € 217.789 – € 277.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht?
Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht?
Voor Frits Vogelstraat 60 adviseren wij een bod van € 255.510 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frits Vogelstraat 60 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frits Vogelstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt-West is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Frits Vogelstraat 60 ligt rond € 247.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frits Vogelstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Frits Vogelstraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dichtersbuurt-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.