Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 73

3333GC Zwijndrecht

Te koop
243 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.664
+6,0%
[ € 994.984 – € 1.266.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.156.625[ € 1.093.120 – € 1.208.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 73 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.664 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.286Sinds mei +0,6%
+€ 63.76012 maanden +6,0%
+€ 18.51712 mnd vs. NL +1,7%
Anjerstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.664 voor Anjerstraat 73 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 73 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.156.625. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.664.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 73
€ 1.156.625[ € 1.093.120 – € 1.208.186 ]
Verkoper houdt over€ 1.142.652−€ 13.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.181.908+€ 25.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.156.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.142.652

Wat is de vraagprijs?

Anjerstraat 73 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Vraagprijs Anjerstraat 73
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 1.099.000[ € 1.044.050 – € 1.153.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 456.167[ € 259.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 73 adviseren wij in een bod van € 1.156.625, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.099.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.664+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.156.625+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.214.456+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 1.099.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 73 in Zwijndrecht bedragen € 5.620 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 565.000€ 1.696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.529
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.990.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.664
Verwachte verkoopprijs€ 1.156.625
Vraagprijs€ 1.099.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt A(kelei)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt A(kelei) besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (13%)
D (6%)
E (25%)
F (19%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt A(kelei)

Bloemenbuurt A(kelei) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleilaan 8, 3333GA Zwijndrecht
Akeleilaan 8
1963 · 153 m²
€ 758.677
Straatbeeld van Akeleilaan 5, 3333GA Zwijndrecht
Akeleilaan 5
1960 · 345 m²
€ 960.141
Straatbeeld van Ds. D.A. van den Boschstraat 3, 3333BB Zwijndrecht
Ds. D.A. van den Boschstraat 3
1968 · 135 m²
€ 425.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.664 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt A(kelei). De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht.

Wat is Anjerstraat 73 in Zwijndrecht waard?
Anjerstraat 73 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.664 (bandbreedte € 994.984 – € 1.266.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt A(kelei).
Wat is de vraagprijs van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht?
Anjerstraat 73 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.099.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 73 in Zwijndrecht?
Voor Anjerstraat 73 adviseren wij een bod van € 1.156.625 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht bedragen € 5.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.529 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 260 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 73 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 63.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt A(kelei) is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 73 ligt rond € 1.130.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt A(kelei) heeft 19% van de woningen zonnepanelen.