Huiswaardemeter

Woningwaarde Perkstraat 17

3333VE Zwijndrecht

Te koop
82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.718
+6,2%
[ € 355.272 – € 452.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.615[ € 392.093 – € 433.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Perkstraat 17 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.718 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds juli +0,6%
+€ 23.65112 maanden +6,2%
+€ 10.22712 mnd vs. NL +2,7%
Perkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.718 voor Perkstraat 17 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perkstraat 17 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.615. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 403.718.

Verwachte verkoopprijs Perkstraat 17
€ 416.615[ € 392.093 – € 433.365 ]
Verkoper houdt over€ 410.782−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.097+€ 10.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.782

Wat is de vraagprijs?

Perkstraat 17 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Vraagprijs Perkstraat 17
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.744[ € 4.507 – € 4.981 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 416.615, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.718+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.615+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.446+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perkstraat 17 in Zwijndrecht bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 403.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.718
Verwachte verkoopprijs€ 416.615
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDichtersbuurt-Midden→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt-Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (45%)
C (11%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dichtersbuurt-Midden

Dichtersbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 9, 3333ED Zwijndrecht
Hortensiastraat 9
1960 · 82 m²
€ 321.228
Straatbeeld van Kapitein Luidingaflat 93, 3333CP Zwijndrecht
Kapitein Luidingaflat 93
1960 · 75 m²
€ 245.174
Straatbeeld van van Deysselstraat 4, 3333VL Zwijndrecht
van Deysselstraat 4
1959 · 97 m²
€ 412.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.718 ligt Perkstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichtersbuurt-Midden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perkstraat 17 in Zwijndrecht.

Wat is Perkstraat 17 in Zwijndrecht waard?
Perkstraat 17 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.718 (bandbreedte € 355.272 – € 452.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt-Midden.
Wat is de vraagprijs van Perkstraat 17 in Zwijndrecht?
Perkstraat 17 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Perkstraat 17 in Zwijndrecht?
Voor Perkstraat 17 adviseren wij een bod van € 416.615 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perkstraat 17 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Perkstraat 17 in Zwijndrecht bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perkstraat 17 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perkstraat 17 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt-Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Perkstraat 17 ligt rond € 403.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Perkstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dichtersbuurt-Midden heeft 10% van de woningen zonnepanelen.