Huiswaardemeter

Woningwaarde Harseveld 11

3334GG Zwijndrecht

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.174
+6,0%
[ € 386.473 – € 491.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.379[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Harseveld 11 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.174 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds mei +0,6%
+€ 24.76612 maanden +6,0%
+€ 7.19312 mnd vs. NL +1,7%
Harseveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.174 voor Harseveld 11 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harseveld 11 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.379. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.174.

Verwachte verkoopprijs Harseveld 11
€ 452.379[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.153−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.577+€ 11.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.153

Wat is de vraagprijs?

Harseveld 11 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Vraagprijs Harseveld 11
Onder gem. in NederhovenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Nederhoven
€ 533.909[ € 350.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harseveld 11 adviseren wij in een bod van € 452.379, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.174+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.379+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.998+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harseveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harseveld 11 in Zwijndrecht bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 439.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harseveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.174
Verwachte verkoopprijs€ 452.379
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtHilverbeek en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilverbeek en omgeving besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (19%)
C (45%)
D (25%)
E (1%)

Wonen in Hilverbeek en omgeving

Hilverbeek en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Schippersweg 14, 3334GP Zwijndrecht
Willem Schippersweg 14
1976 · 122 m²
€ 424.350
Straatbeeld van Kinkelenburg 11, 3334EK Zwijndrecht
Kinkelenburg 11
1975 · 128 m²
€ 463.772
Straatbeeld van Rijnestein 22, 3334CT Zwijndrecht
Rijnestein 22
1975 · 115 m²
€ 428.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harseveld 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilverbeek en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harseveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harseveld 11 in Zwijndrecht.

Wat is Harseveld 11 in Zwijndrecht waard?
Harseveld 11 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.174 (bandbreedte € 386.473 – € 491.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilverbeek en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Harseveld 11 in Zwijndrecht?
Harseveld 11 in Zwijndrecht staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Harseveld 11 in Zwijndrecht?
Voor Harseveld 11 adviseren wij een bod van € 452.379 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harseveld 11 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Harseveld 11 in Zwijndrecht bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harseveld 11 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harseveld 11 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harseveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilverbeek en omgeving is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Harseveld 11 ligt rond € 439.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harseveld 11?
Huishoudens in de buurt van Harseveld 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilverbeek en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen.