Kaart van de buurt Hilverbeek en omgeving binnen wijk NederhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hilverbeek en omgeving (in groen) toont binnen wijk Nederhoven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hilverbeek en omgeving (Zwijndrecht)

Buurt in wijk Nederhoven, Zwijndrecht · 396 woningen

1976Bouwjaar
+6%Jaartrend
2Te koop
+18,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hilverbeek en omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Hilverbeek en omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 504.943
+6,0%
[ € 392.001 € 541.056 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 476.427[ € 379.288 € 525.287 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 490.475[ € 392.001 € 541.056 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hilverbeek en omgeving

Huizenprijzen Hilverbeek en omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hilverbeek en omgeving bedraagt in juni 2026 € 504.943. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hilverbeek en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.807Sinds mei +0,6%
+€ 28.47512 maanden +6,0%
+€ 8.27012 mnd vs. NL +1,7%
Hilverbeek en omgeving
Nederland

Duurste straten in Hilverbeek en omgeving

De duurste straat in Hilverbeek en omgeving is Lindeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 954.614. De meest betaalbare straat is Bereveld (€ 416.840).

Duurste straten in Hilverbeek en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Lindeweg€ 954.614
  • Hofwijk€ 819.178
  • Zwaanwijk€ 629.030
  • Westerwijk€ 596.716
  • Duinbeek€ 531.001
Meest betaalbare straten in Hilverbeek en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Overvoorde€ 369.872
  • Kruisvoorde€ 371.579
  • Sonsbeek€ 384.293
  • Clingendaal€ 384.920
  • Bereveld€ 416.840

Hoeveel wordt er overboden in Hilverbeek en omgeving?

Overbieden in Hilverbeek en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hilverbeek en omgeving bedraagt € 3.855 per m².

Is Hilverbeek en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.943 (€ 3.937 per m²) is Hilverbeek en omgeving in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hilverbeek en omgeving
BetaalbaarDuur
€ 504.943[ € 405.078 € 557.378 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 504.943 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hilverbeek en omgeving?

In Hilverbeek en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.427 (€ 3.637 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hilverbeek en omgeving is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hilverbeek en omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Hilverbeek en omgeving
Nederland

Veelgestelde vragen over Hilverbeek en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hilverbeek en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hilverbeek en omgeving, Zwijndrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Hilverbeek en omgeving ligt in juni 2026 op € 504.943. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.855 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hilverbeek en omgeving zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hilverbeek en omgeving, Zwijndrecht?
De woningmarkt in Hilverbeek en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.943, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hilverbeek en omgeving?
In Hilverbeek en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.427 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.943. Overbieden is gebruikelijk in Hilverbeek en omgeving.
Is Hilverbeek en omgeving duur om te wonen?
Hilverbeek en omgeving is duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.943. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hilverbeek en omgeving?
De duurste straat in Hilverbeek en omgeving is Lindeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 954.614. Andere dure straten zijn Hofwijk (€ 819.178) en Zwaanwijk (€ 629.030). De meest betaalbare straat is Bereveld (€ 416.840).
Is Hilverbeek en omgeving veilig?
Hilverbeek en omgeving heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hilverbeek en omgeving als woonbuurt.