Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klarinetsingel 130, 3335DE Zwijndrecht

Woningwaarde Klarinetsingel 130

3335DE Zwijndrecht

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.765
+6,2%
[ € 454.753 – € 578.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.555[ € 476.477 – € 526.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.436[ € 505.542 – € 558.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 516.765 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds juli +0,6%
+€ 30.27412 maanden +6,2%
+€ 13.09112 mnd vs. NL +2,7%
Klarinetsingel 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.765 voor Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.436. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.765.

Verwachte verkoopprijs Klarinetsingel 130
€ 532.436[ € 505.542 – € 558.758 ]
Verkoper houdt over€ 525.329−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.235+€ 12.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Klarinetsingel 130
Onder gem. in Heer Oudelands AmbachtBoven gem.
€ 501.555[ € 476.477 – € 526.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in Heer Oudelands Ambacht
€ 471.727[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarinetsingel 130 adviseren wij in een bod van € 532.436, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.555 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.765+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.436+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.058+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarinetsingel 130 zal in bij een vraagprijs van € 501.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 516.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarinetsingel 130

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.765
Verwachte verkoopprijs€ 532.436
Verwachte vraagprijs€ 501.555
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtKlarinetsingel en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarinetsingel en omgeving besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (40%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Klarinetsingel en omgeving

Klarinetsingel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarinetsingel 30, 3335DE Zwijndrecht
Klarinetsingel 30
1989 · 116 m²
€ 464.555
Straatbeeld van Beethovenlaan 258, 3335BC Zwijndrecht
Beethovenlaan 258
1989 · 121 m²
€ 515.320
Straatbeeld van Beethovenlaan 284, 3335BC Zwijndrecht
Beethovenlaan 284
1989 · 111 m²
€ 452.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.765 ligt Klarinetsingel 130 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarinetsingel en omgeving. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klarinetsingel 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht.

Wat is Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht waard?
Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.765 (bandbreedte € 454.753 – € 578.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarinetsingel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 501.555 (bandbreedte € 476.477 – € 526.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht?
Voor Klarinetsingel 130 adviseren wij een bod van € 532.436 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarinetsingel 130 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarinetsingel 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarinetsingel en omgeving is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Klarinetsingel 130 ligt rond € 516.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarinetsingel 130?
Huishoudens in de buurt van Klarinetsingel 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarinetsingel en omgeving heeft 27% van de woningen zonnepanelen.