Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetstraat 82

3335DH Zwijndrecht

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.800
+6,9%
[ € 346.544 – € 441.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.386[ € 362.317 – € 400.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.618[ € 385.868 – € 426.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetstraat 82 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.800 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.189Sinds september +0,6%
+€ 25.48512 maanden +6,9%
+€ 11.21612 mnd vs. NL +3,0%
Trompetstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.800 voor Trompetstraat 82 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetstraat 82 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.800.

Verwachte verkoopprijs Trompetstraat 82
€ 406.618[ € 385.868 – € 426.485 ]
Verkoper houdt over€ 400.895−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.900+€ 10.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetstraat 82 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetstraat 82
Onder gem. in Heer Oudelands AmbachtBoven gem.
€ 381.386[ € 362.317 – € 400.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Heer Oudelands Ambacht
€ 457.955[ € 399.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetstraat 82 adviseren wij in een bod van € 406.618, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.386 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.800+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.618+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.949+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 381.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetstraat 82 in Zwijndrecht bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 393.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.800
Verwachte verkoopprijs€ 406.618
Verwachte vraagprijs€ 381.386
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtKlarinetsingel en omgeving→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarinetsingel en omgeving besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (40%)
C (38%)
D (0%)

Wonen in Klarinetsingel en omgeving

Klarinetsingel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarinetsingel 30, 3335DE Zwijndrecht
Klarinetsingel 30
1989 · 116 m²
€ 464.555
Straatbeeld van Klarinetsingel 130, 3335DE Zwijndrecht
Klarinetsingel 130
1989 · 139 m²
€ 516.765
Straatbeeld van Beethovenlaan 284, 3335BC Zwijndrecht
Beethovenlaan 284
1989 · 111 m²
€ 452.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompetstraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarinetsingel en omgeving willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompetstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht.

Wat is Trompetstraat 82 in Zwijndrecht waard?
Trompetstraat 82 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.800 (bandbreedte € 346.544 – € 441.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarinetsingel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 381.386 (bandbreedte € 362.317 – € 400.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetstraat 82 in Zwijndrecht?
Voor Trompetstraat 82 adviseren wij een bod van € 406.618 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetstraat 82 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarinetsingel en omgeving is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Trompetstraat 82 ligt rond € 393.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Trompetstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarinetsingel en omgeving heeft 27% van de woningen zonnepanelen.