Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 444, 3335LG Zwijndrecht

Woningwaarde Langeweg 444

3335LG Zwijndrecht

290 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 1.981Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.566
+6,2%
[ € 505.618 – € 643.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.256[ € 529.393 – € 585.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.413[ € 562.215 – € 621.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 444 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.566 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds juli +0,6%
+€ 33.66012 maanden +6,2%
+€ 14.55512 mnd vs. NL +2,7%
Langeweg 444
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.566 voor Langeweg 444 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 444 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.413. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.566.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 444
€ 592.413[ € 562.215 – € 621.396 ]
Verkoper houdt over€ 584.646−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.411+€ 13.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 444 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.922 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 444
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 557.256[ € 529.393 – € 585.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.922[ € 1.825 – € 2.018 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 549.181[ € 245.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 444 adviseren wij in een bod van € 592.413, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.256 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.566+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.413+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.034+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 444 zal in bij een vraagprijs van € 557.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 444 in Zwijndrecht bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 574.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 444

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte1.580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.566
Verwachte verkoopprijs€ 592.413
Verwachte vraagprijs€ 557.256
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtGroenesteeg - Langeweg
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenesteeg - Langeweg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
Deze woning
A (25%)
D (25%)
G (50%)

Wonen in Groenesteeg - Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groenesteeg - Langeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruiteniersstraat 21, 3334KA Zwijndrecht
Fruiteniersstraat 21
1977 · 220 m²
€ 517.126
Straatbeeld van Kijfhoek 11, 3335LD Zwijndrecht
Kijfhoek 11
1975 · 205 m²
€ 1.129.763
Straatbeeld van Zoutverkopersstraat 1, 3334KJ Zwijndrecht
Zoutverkopersstraat 1
1986 · 157 m²
€ 427.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langeweg 444 bedraagt € 574.566. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 444

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 444 in Zwijndrecht.

Wat is Langeweg 444 in Zwijndrecht waard?
Langeweg 444 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.566 (bandbreedte € 505.618 – € 643.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenesteeg - Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 444 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 444 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 557.256 (bandbreedte € 529.393 – € 585.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 444 in Zwijndrecht?
Voor Langeweg 444 adviseren wij een bod van € 592.413 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 444 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 444 in Zwijndrecht bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 444 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 444 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 444?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 444 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenesteeg - Langeweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.