Woningwaarde Markeweg 22

7864TH Zwinderen

119 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.386Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 521.950

+4,4%

[ € 459.316 – € 584.584 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.769[ € 489.031 – € 540.507 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 529.231[ € 502.724 – € 555.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 22 in Zwinderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.950 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.77712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.40012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Markeweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.950 voor Markeweg 22 in Zwinderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 22 in Zwinderen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 529.231. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.950.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 22

€ 529.231[ € 502.724 – € 555.641 ]

Verkoper houdt over€ 522.159−€ 7.072 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 541.966+€ 12.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.231

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.822

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 22 in Zwinderen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 22

Onder gem. in OosterhesselenBoven gem.

€ 514.769[ € 489.031 – € 540.507 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.326[ € 4.110 – € 4.542 ]

Gem. vraagprijs in Oosterhesselen

€ 607.676[ € 230.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 529.231, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 514.769 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.950+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 529.231+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.693+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.769 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 22 in Zwinderen bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 521.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 722.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.686/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552

OZB€ 63

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.686

Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.645 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.950

Verwachte verkoopprijs€ 529.231

Verwachte vraagprijs€ 514.769

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZwinderen→

PlaatsZwinderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwinderen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.880 kWh/jr)Teruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (12%)

C (27%)

D (6%)

E (10%)

F (12%)

G (18%)

Wonen in Zwinderen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zwinderen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt5,3 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Verl Hoogeveense Vaart 143

Verl Hoogeveense Vaart 143

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.950 ligt Markeweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwinderen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markeweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 22 in Zwinderen.

Wat is Markeweg 22 in Zwinderen waard?

Markeweg 22 in Zwinderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.950 (bandbreedte € 459.316 – € 584.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwinderen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 22 in Zwinderen?

De verwachte vraagprijs van Markeweg 22 in Zwinderen is in oktober 2026 € 514.769 (bandbreedte € 489.031 – € 540.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.386.

Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 22 in Zwinderen?

Voor Markeweg 22 adviseren wij een bod van € 529.231 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markeweg 22 in Zwinderen?

De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 22 in Zwinderen bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 22 in Zwinderen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markeweg 22 in Zwinderen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.777) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwinderen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 22 ligt rond € 521.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markeweg 22?

Huishoudens in de buurt van Markeweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwinderen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.