Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 10

8011CK Zwolle

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.062.498
+0,0%
[ € 934.998 – € 1.189.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.044.032[ € 991.830 – € 1.096.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.081.291[ € 1.026.544 – € 1.134.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.062.498 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 29Sinds september +0,0%
+€ 35312 maanden +0,0%
€ -40.79612 mnd vs. NL -3,8%
Parkweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.062.498 voor Parkweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.081.291. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.062.498.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 10
€ 1.081.291[ € 1.026.544 – € 1.134.602 ]
Verkoper houdt over€ 1.068.147−€ 13.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.105.067+€ 23.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.081.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.068.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.044.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 10
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 1.044.032[ € 991.830 – € 1.096.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.081.291, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.044.032 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.062.498+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.081.291+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.135.356+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.044.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 10 in Zwolle bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.062.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.196
OZB€ 80
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.870.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.062.498
Verwachte verkoopprijs€ 1.081.291
Verwachte vraagprijs€ 1.044.032
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 13, 8011CK Zwolle
Parkweg 13
1934 · 189 m²
€ 788.680
Straatbeeld van Coetsstraat 5, 8012VB Zwolle
Coetsstraat 5
1935 · 117 m²
€ 458.425
Straatbeeld van Groot Wezenland 13, 8011JV Zwolle
Groot Wezenland 13
1923 · 120 m²
€ 611.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.062.498 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 10 in Zwolle.

Wat is Parkweg 10 in Zwolle waard?
Parkweg 10 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.062.498 (bandbreedte € 934.998 – € 1.189.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 10 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.044.032 (bandbreedte € 991.830 – € 1.096.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 10 in Zwolle?
Voor Parkweg 10 adviseren wij een bod van € 1.081.291 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 10 in Zwolle bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.062.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.196 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 10 ligt rond € 1.062.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 10?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.