Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 13, 8011CK Zwolle

Woningwaarde Parkweg 13

8011CK Zwolle

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.100
-0,6%
[ € 690.888 – € 879.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.228[ € 732.667 – € 809.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.222[ € 762.706 – € 842.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 13 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.100 (€ 4.154 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds juli +0,0%
€ -4.88812 maanden -0,6%
€ -32.79112 mnd vs. NL -4,2%
Parkweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.100 voor Parkweg 13 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 13 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.222. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 785.100.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 13
€ 799.222[ € 762.706 – € 842.990 ]
Verkoper houdt over€ 789.181−€ 10.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.356+€ 18.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 13 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 13
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 771.228[ € 732.667 – € 809.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 719.423[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 13 adviseren wij in een bod van € 799.222, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 771.228 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.100+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.222+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.183+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 771.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 13 in Zwolle bedragen € 3.981 per maand bij een woningwaarde van € 785.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.839
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.100
Verwachte verkoopprijs€ 799.222
Verwachte vraagprijs€ 771.228
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coetsstraat 5, 8012VB Zwolle
Coetsstraat 5
1935 · 117 m²
€ 455.081
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 8012XP Zwolle
Korenbloemstraat 17
1940 · 115 m²
€ 468.457
Straatbeeld van Groot Wezenland 13, 8011JV Zwolle
Groot Wezenland 13
1923 · 120 m²
€ 611.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.100 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 13 in Zwolle.

Wat is Parkweg 13 in Zwolle waard?
Parkweg 13 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.100 (bandbreedte € 690.888 – € 879.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 13 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 13 in Zwolle is in augustus 2026 € 771.228 (bandbreedte € 732.667 – € 809.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 13 in Zwolle?
Voor Parkweg 13 adviseren wij een bod van € 799.222 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 13 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 13 in Zwolle bedragen € 3.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.839 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 13 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 13 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.888) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 13 ligt rond € 785.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 13?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.