Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Karnebeekstraat 26

8011JK Zwolle

Te koop
187 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.259
+0,0%
[ € 799.268 – € 1.017.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.504[ € 874.954 – € 967.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.259 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 30212 maanden +0,0%
€ -34.87312 mnd vs. NL -3,8%
Van Karnebeekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.259 voor Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.504. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 908.259.

Verwachte verkoopprijs Van Karnebeekstraat 26
€ 926.504[ € 874.954 – € 967.054 ]
Verkoper houdt over€ 915.062−€ 11.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.184+€ 20.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.062

Wat is de vraagprijs?

Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Vraagprijs Van Karnebeekstraat 26
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Karnebeekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 926.504, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.259+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.504+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.829+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Karnebeekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle bedragen € 4.594 per maand bij een woningwaarde van € 908.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.442
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Karnebeekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.259
Verwachte verkoopprijs€ 926.504
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkweg 13, 8011CK Zwolle
Parkweg 13
1934 · 189 m²
€ 788.680
Straatbeeld van Venestraat 2, 8011GL Zwolle
Venestraat 2
1910 · 189 m²
€ 1.305.251
Straatbeeld van Coetsstraat 5, 8012VB Zwolle
Coetsstraat 5
1935 · 117 m²
€ 458.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Karnebeekstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.259 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Karnebeekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle.

Wat is Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle waard?
Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.259 (bandbreedte € 799.268 – € 1.017.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle?
Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle?
Voor Van Karnebeekstraat 26 adviseren wij een bod van € 926.504 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle bedragen € 4.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.442 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Karnebeekstraat 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Karnebeekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Van Karnebeekstraat 26 ligt rond € 908.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Karnebeekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Van Karnebeekstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.