Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Karnebeekstraat 58

8011JK Zwolle

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.611
+0,0%
[ € 291.818 – € 371.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.638[ € 306.506 – € 338.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.834[ € 323.670 – € 357.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.611 (€ 5.349 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11012 maanden +0,0%
€ -12.73312 mnd vs. NL -3,8%
Van Karnebeekstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.611 voor Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.834. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.611.

Verwachte verkoopprijs Van Karnebeekstraat 58
€ 340.834[ € 323.670 – € 357.741 ]
Verkoper houdt over€ 335.835−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.801+€ 8.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.204 per m².

Verwachte vraagprijs Van Karnebeekstraat 58
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 322.638[ € 306.506 – € 338.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.204[ € 4.944 – € 5.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Karnebeekstraat 58 adviseren wij in een bod van € 340.834, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.638 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.611+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.834+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.876+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Karnebeekstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 322.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 331.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Karnebeekstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.611
Verwachte verkoopprijs€ 340.834
Verwachte vraagprijs€ 322.638
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 368, 8012BW Zwolle
Leliestraat 368
1994 · 57 m²
€ 292.461
Straatbeeld van Assendorperstraat 229, 8012DN Zwolle
Assendorperstraat 229
1996 · 66 m²
€ 287.831
Straatbeeld van Bremenstraat 81, 8017KB Zwolle
Bremenstraat 81
1997 · 85 m²
€ 357.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.611 is Van Karnebeekstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Karnebeekstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle.

Wat is Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle waard?
Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.611 (bandbreedte € 291.818 – € 371.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle is in oktober 2026 € 322.638 (bandbreedte € 306.506 – € 338.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle?
Voor Van Karnebeekstraat 58 adviseren wij een bod van € 340.834 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Karnebeekstraat 58 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Karnebeekstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Van Karnebeekstraat 58 ligt rond € 331.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Karnebeekstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Van Karnebeekstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.