Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Wezenland 14

8011JV Zwolle

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.459
-0,8%
[ € 629.604 – € 801.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.190[ € 666.131 – € 736.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.250[ € 693.442 – € 766.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Wezenland 14 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.459 (€ 5.184 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds mei +0,0%
€ -6.09612 maanden -0,8%
€ -36.69412 mnd vs. NL -5,1%
Groot Wezenland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.459 voor Groot Wezenland 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Wezenland 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.250. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.459.

Verwachte verkoopprijs Groot Wezenland 14
€ 733.250[ € 693.442 – € 766.436 ]
Verkoper houdt over€ 723.934−€ 9.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.065+€ 16.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.934

Wat is de vraagprijs?

Groot Wezenland 14 in Zwolle staat in te koop voor € 701.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Vraagprijs Groot Wezenland 14
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 701.190[ € 666.131 – € 736.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 484.250[ € 365.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Wezenland 14 adviseren wij in een bod van € 733.250, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 701.190 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.459+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.250+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.913+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Wezenland 14 zal in bij een vraagprijs van € 701.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Wezenland 14 in Zwolle bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 715.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Wezenland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.459
Verwachte verkoopprijs€ 733.250
Vraagprijs€ 701.190
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (14%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Wezenland 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.459 duidelijk in het hogere segment van Oud-Assendorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groot Wezenland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Wezenland 14 in Zwolle.

Wat is Groot Wezenland 14 in Zwolle waard?
Groot Wezenland 14 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.459 (bandbreedte € 629.604 – € 801.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Groot Wezenland 14 in Zwolle?
Groot Wezenland 14 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 701.190. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Wezenland 14 in Zwolle?
Voor Groot Wezenland 14 adviseren wij een bod van € 733.250 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Wezenland 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Wezenland 14 in Zwolle bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Wezenland 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Wezenland 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -6.096) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Wezenland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Groot Wezenland 14 ligt rond € 715.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Wezenland 14?
Huishoudens in de buurt van Groot Wezenland 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.