Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 13G

8011KC Zwolle

64 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.459
+0,0%
[ € 381.444 – € 485.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.887[ € 401.743 – € 444.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.295[ € 421.830 – € 466.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 13G in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.459 (€ 6.773 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14412 maanden +0,0%
€ -16.64312 mnd vs. NL -3,8%
Schuurmanstraat 13G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.459 voor Schuurmanstraat 13G in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 13G in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.295. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.459.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 13G
€ 444.295[ € 421.830 – € 466.233 ]
Verkoper houdt over€ 438.158−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.331+€ 11.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 13G in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.608 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 13G
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 422.887[ € 401.743 – € 444.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.608[ € 6.277 – € 6.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 557.600[ € 299.000 – € 999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 13G adviseren wij in een bod van € 444.295, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.887 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.295+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.510+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 13G zal in bij een vraagprijs van € 422.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 13G in Zwolle bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 433.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 13G

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.459
Verwachte verkoopprijs€ 444.295
Verwachte vraagprijs€ 422.887
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2026 · 58 m²
€ 185.698
Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 439.776
Straatbeeld van Mimosastraat 3-010, 8013SB Zwolle
Mimosastraat 3-010
2019 · 34 m²
€ 200.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmanstraat 13G ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezenlanden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 13G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 13G in Zwolle.

Wat is Schuurmanstraat 13G in Zwolle waard?
Schuurmanstraat 13G in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.459 (bandbreedte € 381.444 – € 485.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 13G in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 13G in Zwolle is in oktober 2026 € 422.887 (bandbreedte € 401.743 – € 444.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 13G in Zwolle?
Voor Schuurmanstraat 13G adviseren wij een bod van € 444.295 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 13G in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 13G in Zwolle bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 13G in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 13G in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 13G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 13G ligt rond € 433.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 13G?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 13G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.