Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferenwal 1E

8011LE Zwolle

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.286
+0,0%
[ € 290.652 – € 369.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.157[ € 305.099 – € 337.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.674[ € 322.490 – € 356.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferenwal 1E in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.286 (€ 6.881 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11012 maanden +0,0%
€ -12.68112 mnd vs. NL -3,8%
Jufferenwal 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.286 voor Jufferenwal 1E in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferenwal 1E in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.674. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.286.

Verwachte verkoopprijs Jufferenwal 1E
€ 339.674[ € 322.490 – € 356.436 ]
Verkoper houdt over€ 334.688−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.617+€ 8.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferenwal 1E in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.691 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferenwal 1E
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 321.157[ € 305.099 – € 337.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.691[ € 6.356 – € 7.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferenwal 1E adviseren wij in een bod van € 339.674, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.157 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.286+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.674+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.658+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferenwal 1E zal in bij een vraagprijs van € 321.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferenwal 1E in Zwolle bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 330.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferenwal 1E

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.286
Verwachte verkoopprijs€ 339.674
Verwachte vraagprijs€ 321.157
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonsteeg 1A, 8011XJ Zwolle
Kanonsteeg 1A
1901 · 28 m²
€ 187.949
Straatbeeld van Steenstraat 12C, 8011TV Zwolle
Steenstraat 12C
1899 · 30 m²
€ 273.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.286 is Jufferenwal 1E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jufferenwal 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferenwal 1E in Zwolle.

Wat is Jufferenwal 1E in Zwolle waard?
Jufferenwal 1E in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.286 (bandbreedte € 290.652 – € 369.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferenwal 1E in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jufferenwal 1E in Zwolle is in oktober 2026 € 321.157 (bandbreedte € 305.099 – € 337.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferenwal 1E in Zwolle?
Voor Jufferenwal 1E adviseren wij een bod van € 339.674 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferenwal 1E in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferenwal 1E in Zwolle bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferenwal 1E in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferenwal 1E in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferenwal 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jufferenwal 1E ligt rond € 330.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferenwal 1E?
Huishoudens in de buurt van Jufferenwal 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.