Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferenwal 1G

8011LE Zwolle

40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 7.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.945
+0,0%
[ € 263.072 – € 334.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.229[ € 291.204 – € 321.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferenwal 1G in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.945 (€ 7.474 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9912 maanden +0,0%
€ -11.47912 mnd vs. NL -3,8%
Jufferenwal 1G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.945 voor Jufferenwal 1G in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferenwal 1G in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.229. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.945.

Verwachte verkoopprijs Jufferenwal 1G
€ 307.229[ € 291.204 – € 321.857 ]
Verkoper houdt over€ 302.599−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.524+€ 8.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferenwal 1G in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.250 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferenwal 1G
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.250[ € 6.888 – € 7.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferenwal 1G adviseren wij in een bod van € 307.229, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.229+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.590+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferenwal 1G zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferenwal 1G in Zwolle bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 298.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferenwal 1G

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.945
Verwachte verkoopprijs€ 307.229
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonsteeg 1A, 8011XJ Zwolle
Kanonsteeg 1A
1901 · 28 m²
€ 187.949
Straatbeeld van Steenstraat 12C, 8011TV Zwolle
Steenstraat 12C
1899 · 30 m²
€ 273.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.945 is Jufferenwal 1G een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferenwal 1G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferenwal 1G in Zwolle.

Wat is Jufferenwal 1G in Zwolle waard?
Jufferenwal 1G in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.945 (bandbreedte € 263.072 – € 334.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferenwal 1G in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jufferenwal 1G in Zwolle is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferenwal 1G in Zwolle?
Voor Jufferenwal 1G adviseren wij een bod van € 307.229 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferenwal 1G in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferenwal 1G in Zwolle bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferenwal 1G in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferenwal 1G in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 99) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferenwal 1G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jufferenwal 1G ligt rond € 298.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferenwal 1G?
Huishoudens in de buurt van Jufferenwal 1G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.