Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperstraat 19A, 8011LJ Zwolle

Woningwaarde Kamperstraat 19A

8011LJ Zwolle

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1725Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.084
-0,6%
[ € 381.994 – € 486.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.265[ € 402.102 – € 444.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.180[ € 422.609 – € 467.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperstraat 19A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.084 (€ 5.946 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds juli +0,0%
€ -2.70312 maanden -0,6%
€ -18.13112 mnd vs. NL -4,2%
Kamperstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.084 voor Kamperstraat 19A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperstraat 19A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.180. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.084.

Verwachte verkoopprijs Kamperstraat 19A
€ 445.180[ € 422.609 – € 467.094 ]
Verkoper houdt over€ 439.033−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.234+€ 11.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperstraat 19A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.798 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperstraat 19A
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 423.265[ € 402.102 – € 444.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.798[ € 5.508 – € 6.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 990.700[ € 325.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperstraat 19A adviseren wij in een bod van € 445.180, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.265 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.084+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.180+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.439+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 423.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperstraat 19A in Zwolle bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 434.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1725
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.084
Verwachte verkoopprijs€ 445.180
Verwachte vraagprijs€ 423.265
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalstraat 19, 8011PJ Zwolle
Bloemendalstraat 19
1936 · 75 m²
€ 335.195
Straatbeeld van Eekwal 41, 8011LB Zwolle
Eekwal 41
1955 · 108 m²
€ 336.162
Straatbeeld van Eekwal 51, 8011LC Zwolle
Eekwal 51
1955 · 55 m²
€ 397.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperstraat 19A ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamperstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperstraat 19A in Zwolle.

Wat is Kamperstraat 19A in Zwolle waard?
Kamperstraat 19A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.084 (bandbreedte € 381.994 – € 486.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperstraat 19A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Kamperstraat 19A in Zwolle is in augustus 2026 € 423.265 (bandbreedte € 402.102 – € 444.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperstraat 19A in Zwolle?
Voor Kamperstraat 19A adviseren wij een bod van € 445.180 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperstraat 19A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperstraat 19A in Zwolle bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperstraat 19A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperstraat 19A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.703) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kamperstraat 19A ligt rond € 434.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Kamperstraat 19A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.