Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperstraat 30B

8011LM Zwolle

37 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.657
+0,0%
[ € 202.978 – € 258.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.808[ € 212.618 – € 234.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.715[ € 225.588 – € 249.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperstraat 30B in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.657 (€ 6.234 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 7712 maanden +0,0%
€ -8.85612 mnd vs. NL -3,8%
Kamperstraat 30B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.657 voor Kamperstraat 30B in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperstraat 30B in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.715. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.657.

Verwachte verkoopprijs Kamperstraat 30B
€ 237.715[ € 225.588 – € 249.333 ]
Verkoper houdt over€ 233.850−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.619+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperstraat 30B in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.049 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperstraat 30B
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 223.808[ € 212.618 – € 234.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.049[ € 5.746 – € 6.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperstraat 30B adviseren wij in een bod van € 237.715, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.808 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.657+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.715+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.601+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperstraat 30B zal in bij een vraagprijs van € 223.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperstraat 30B in Zwolle bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 230.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperstraat 30B

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.657
Verwachte verkoopprijs€ 237.715
Verwachte vraagprijs€ 223.808
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 12C, 8011TV Zwolle
Steenstraat 12C
1899 · 30 m²
€ 273.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.657 is Kamperstraat 30B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamperstraat 30B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperstraat 30B in Zwolle.

Wat is Kamperstraat 30B in Zwolle waard?
Kamperstraat 30B in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.657 (bandbreedte € 202.978 – € 258.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperstraat 30B in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Kamperstraat 30B in Zwolle is in oktober 2026 € 223.808 (bandbreedte € 212.618 – € 234.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperstraat 30B in Zwolle?
Voor Kamperstraat 30B adviseren wij een bod van € 237.715 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperstraat 30B in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperstraat 30B in Zwolle bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperstraat 30B in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperstraat 30B in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 77) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperstraat 30B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kamperstraat 30B ligt rond € 230.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperstraat 30B?
Huishoudens in de buurt van Kamperstraat 30B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.