Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Luttekestraat 6C

8011LT Zwolle

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.977
+0,0%
[ € 305.340 – € 388.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.657[ € 320.774 – € 354.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.554[ € 338.417 – € 374.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Luttekestraat 6C in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.977 (€ 5.688 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11512 maanden +0,0%
€ -13.32312 mnd vs. NL -3,8%
Korte Luttekestraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.977 voor Korte Luttekestraat 6C in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Luttekestraat 6C in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.554. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.977.

Verwachte verkoopprijs Korte Luttekestraat 6C
€ 356.554[ € 338.417 – € 374.040 ]
Verkoper houdt over€ 351.382−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.835+€ 9.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Luttekestraat 6C in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.535 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Luttekestraat 6C
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 337.657[ € 320.774 – € 354.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.535[ € 5.259 – € 5.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Luttekestraat 6C adviseren wij in een bod van € 356.554, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.657 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.977+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.554+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.382+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Luttekestraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 337.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Luttekestraat 6C in Zwolle bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 346.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Luttekestraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.977
Verwachte verkoopprijs€ 356.554
Verwachte vraagprijs€ 337.657
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vispoortenplas 9A, 8011TH Zwolle
Vispoortenplas 9A
1978 · 70 m²
€ 325.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.977 is Korte Luttekestraat 6C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Luttekestraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle.

Wat is Korte Luttekestraat 6C in Zwolle waard?
Korte Luttekestraat 6C in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.977 (bandbreedte € 305.340 – € 388.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle is in oktober 2026 € 337.657 (bandbreedte € 320.774 – € 354.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Luttekestraat 6C in Zwolle?
Voor Korte Luttekestraat 6C adviseren wij een bod van € 356.554 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Luttekestraat 6C in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Luttekestraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Korte Luttekestraat 6C ligt rond € 346.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Luttekestraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Korte Luttekestraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.