Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 15A

8011LW Zwolle

53 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.717
+0,0%
[ € 247.031 – € 314.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.131[ € 259.474 – € 286.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.514[ € 274.005 – € 302.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 15A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.717 (€ 5.297 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9312 maanden +0,0%
€ -10.77912 mnd vs. NL -3,8%
Grote Markt 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.717 voor Grote Markt 15A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 15A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.514. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.717.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 15A
€ 288.514[ € 274.005 – € 302.848 ]
Verkoper houdt over€ 284.090−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.434+€ 7.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Markt 15A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Markt 15A
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 273.131[ € 259.474 – € 286.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.896 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 15A adviseren wij in een bod van € 288.514, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.131 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.717+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.514+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.940+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 15A zal in bij een vraagprijs van € 273.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 15A in Zwolle bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 280.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.717
Verwachte verkoopprijs€ 288.514
Verwachte vraagprijs€ 273.131
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.717 is Grote Markt 15A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 15A in Zwolle.

Wat is Grote Markt 15A in Zwolle waard?
Grote Markt 15A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.717 (bandbreedte € 247.031 – € 314.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Markt 15A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Grote Markt 15A in Zwolle is in oktober 2026 € 273.131 (bandbreedte € 259.474 – € 286.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 15A in Zwolle?
Voor Grote Markt 15A adviseren wij een bod van € 288.514 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 15A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 15A in Zwolle bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 15A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 15A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 93) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 15A ligt rond € 280.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 15A?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.