Huiswaardemeter

Woningwaarde Blijmarkt 7C

8011ND Zwolle

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1815Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.981
+0,0%
[ € 279.823 – € 356.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.188[ € 293.729 – € 324.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.024[ € 310.472 – € 343.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Blijmarkt 7C in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.981 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 10612 maanden +0,0%
€ -12.20912 mnd vs. NL -3,8%
Blijmarkt 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.981 voor Blijmarkt 7C in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blijmarkt 7C in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.024. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.981.

Verwachte verkoopprijs Blijmarkt 7C
€ 327.024[ € 310.472 – € 343.152 ]
Verkoper houdt over€ 322.177−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.714+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blijmarkt 7C in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Blijmarkt 7C
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 309.188[ € 293.729 – € 324.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.450 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blijmarkt 7C adviseren wij in een bod van € 327.024, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.188 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.981+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.024+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.375+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blijmarkt 7C zal in bij een vraagprijs van € 309.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blijmarkt 7C in Zwolle bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 317.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blijmarkt 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1815
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.981
Verwachte verkoopprijs€ 327.024
Verwachte vraagprijs€ 309.188
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalstraat 19, 8011PJ Zwolle
Bloemendalstraat 19
1936 · 75 m²
€ 335.195
Straatbeeld van Eekwal 41, 8011LB Zwolle
Eekwal 41
1955 · 108 m²
€ 632.364
Straatbeeld van Eekwal 51, 8011LC Zwolle
Eekwal 51
1955 · 55 m²
€ 386.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.981 is Blijmarkt 7C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blijmarkt 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blijmarkt 7C in Zwolle.

Wat is Blijmarkt 7C in Zwolle waard?
Blijmarkt 7C in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.981 (bandbreedte € 279.823 – € 356.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blijmarkt 7C in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Blijmarkt 7C in Zwolle is in oktober 2026 € 309.188 (bandbreedte € 293.729 – € 324.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Blijmarkt 7C in Zwolle?
Voor Blijmarkt 7C adviseren wij een bod van € 327.024 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blijmarkt 7C in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Blijmarkt 7C in Zwolle bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blijmarkt 7C in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blijmarkt 7C in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blijmarkt 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Blijmarkt 7C ligt rond € 317.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blijmarkt 7C?
Huishoudens in de buurt van Blijmarkt 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.