Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenstraat 26

8011PL Zwolle

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.401
+0,0%
[ € 589.953 – € 750.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.390[ € 643.435 – € 711.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.401 (€ 6.983 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 22312 maanden +0,0%
€ -25.74112 mnd vs. NL -3,8%
Papenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.401 voor Papenstraat 26 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.390. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.401.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 26
€ 687.390[ € 643.435 – € 711.165 ]
Verkoper houdt over€ 678.579−€ 8.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.288+€ 15.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 26 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.771 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 26
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.771[ € 6.432 – € 7.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 687.390, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.401+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.390+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.760+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 26 in Zwolle bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 670.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.401
Verwachte verkoopprijs€ 687.390
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesewal 17A, 8011XE Zwolle
Friesewal 17A
2020 · 107 m²
€ 766.225
Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.401 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 26 in Zwolle.

Wat is Papenstraat 26 in Zwolle waard?
Papenstraat 26 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.401 (bandbreedte € 589.953 – € 750.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 26 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 26 in Zwolle is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 26 in Zwolle?
Voor Papenstraat 26 adviseren wij een bod van € 687.390 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 26 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 26 in Zwolle bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 26 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 26 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 26 ligt rond € 670.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.