Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandjesstraat 3A

8011RM Zwolle

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1838Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.006
+0,0%
[ € 257.845 – € 328.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.876[ € 270.632 – € 299.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.368[ € 286.058 – € 316.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandjesstraat 3A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.006 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9712 maanden +0,0%
€ -11.25112 mnd vs. NL -3,8%
Mandjesstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.006 voor Mandjesstraat 3A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandjesstraat 3A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.368. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 293.006.

Verwachte verkoopprijs Mandjesstraat 3A
€ 301.368[ € 286.058 – € 316.170 ]
Verkoper houdt over€ 296.803−€ 4.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.545+€ 8.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandjesstraat 3A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.912 per m².

Verwachte vraagprijs Mandjesstraat 3A
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 284.876[ € 270.632 – € 299.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.912[ € 4.666 – € 5.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandjesstraat 3A adviseren wij in een bod van € 301.368, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.876 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.006+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.368+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.436+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandjesstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 284.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandjesstraat 3A in Zwolle bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 293.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandjesstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1838
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.006
Verwachte verkoopprijs€ 301.368
Verwachte vraagprijs€ 284.876
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 41-108, 8011TM Zwolle
Nieuwstraat 41-108
1848 · 86 m²
€ 302.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.006 is Mandjesstraat 3A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandjesstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandjesstraat 3A in Zwolle.

Wat is Mandjesstraat 3A in Zwolle waard?
Mandjesstraat 3A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.006 (bandbreedte € 257.845 – € 328.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandjesstraat 3A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mandjesstraat 3A in Zwolle is in oktober 2026 € 284.876 (bandbreedte € 270.632 – € 299.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandjesstraat 3A in Zwolle?
Voor Mandjesstraat 3A adviseren wij een bod van € 301.368 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandjesstraat 3A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mandjesstraat 3A in Zwolle bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandjesstraat 3A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandjesstraat 3A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 97) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandjesstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Mandjesstraat 3A ligt rond € 293.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandjesstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Mandjesstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.