Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthoornsbredehoek 15

8011XB Zwolle

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.748
+0,0%
[ € 453.858 – € 577.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.684[ € 477.550 – € 527.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.151[ € 502.383 – € 555.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.748 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 17212 maanden +0,0%
€ -19.80212 mnd vs. NL -3,8%
Posthoornsbredehoek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.748 voor Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.151. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.748.

Verwachte verkoopprijs Posthoornsbredehoek 15
€ 529.151[ € 502.383 – € 555.265 ]
Verkoper houdt over€ 522.080−€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.884+€ 12.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Posthoornsbredehoek 15
Onder gem. in buurt NoordereilandBoven gem.
€ 502.684[ € 477.550 – € 527.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordereiland
€ 906.923[ € 279.000 – € 1.669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoornsbredehoek 15 adviseren wij in een bod van € 529.151, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.684 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.748+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.151+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.609+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoornsbredehoek 15 zal in bij een vraagprijs van € 502.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 515.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoornsbredehoek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.748
Verwachte verkoopprijs€ 529.151
Verwachte vraagprijs€ 502.684
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNoordereiland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordereiland besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noordereiland

Noordereiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Straatbeeld van Diezerpoortenplas 34A, 8011VX Zwolle
Diezerpoortenplas 34A
1776 · 82 m²
€ 465.659
Straatbeeld van Friesewal 17A, 8011XE Zwolle
Friesewal 17A
2020 · 107 m²
€ 766.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posthoornsbredehoek 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordereiland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Posthoornsbredehoek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle.

Wat is Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle waard?
Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.748 (bandbreedte € 453.858 – € 577.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordereiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle is in oktober 2026 € 502.684 (bandbreedte € 477.550 – € 527.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle?
Voor Posthoornsbredehoek 15 adviseren wij een bod van € 529.151 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoornsbredehoek 15 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoornsbredehoek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordereiland is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Posthoornsbredehoek 15 ligt rond € 515.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoornsbredehoek 15?
Huishoudens in de buurt van Posthoornsbredehoek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).