Huiswaardemeter

Woningwaarde Deventerstraatweg 167

8012AE Zwolle

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.448
-0,8%
[ € 327.754 – € 417.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.769[ € 361.494 – € 399.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraatweg 167 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.448 (€ 5.321 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds mei +0,0%
€ -3.17412 maanden -0,8%
€ -19.10312 mnd vs. NL -5,1%
Deventerstraatweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.448 voor Deventerstraatweg 167 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraatweg 167 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.769. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.448.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraatweg 167
€ 382.769[ € 361.494 – € 399.546 ]
Verkoper houdt over€ 377.309−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.574+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.309

Wat is de vraagprijs?

Deventerstraatweg 167 in Zwolle staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.143 per m².

Vraagprijs Deventerstraatweg 167
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.143[ € 4.886 – € 5.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 430.333[ € 335.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraatweg 167 adviseren wij in een bod van € 382.769, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.448+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.769+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.907+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraatweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraatweg 167 in Zwolle bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 372.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraatweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.448
Verwachte verkoopprijs€ 382.769
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (24%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deventerstraatweg 167 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Assendorp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deventerstraatweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraatweg 167 in Zwolle.

Wat is Deventerstraatweg 167 in Zwolle waard?
Deventerstraatweg 167 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.448 (bandbreedte € 327.754 – € 417.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Deventerstraatweg 167 in Zwolle?
Deventerstraatweg 167 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraatweg 167 in Zwolle?
Voor Deventerstraatweg 167 adviseren wij een bod van € 382.769 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerstraatweg 167 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraatweg 167 in Zwolle bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraatweg 167 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerstraatweg 167 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.174) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraatweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraatweg 167 ligt rond € 372.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deventerstraatweg 167?
Huishoudens in de buurt van Deventerstraatweg 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.