Huiswaardemeter

Woningwaarde Assendorperstraat 248

8012CH Zwolle

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.401
-0,8%
[ € 451.793 – € 575.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.411[ € 497.701 – € 550.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendorperstraat 248 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.401 (€ 4.351 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds mei +0,0%
€ -4.37512 maanden -0,8%
€ -26.33212 mnd vs. NL -5,1%
Assendorperstraat 248
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.401 voor Assendorperstraat 248 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendorperstraat 248 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.411. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.401.

Verwachte verkoopprijs Assendorperstraat 248
€ 526.411[ € 497.701 – € 550.091 ]
Verkoper houdt over€ 519.370−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.089+€ 12.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.370

Wat is de vraagprijs?

Assendorperstraat 248 in Zwolle staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Vraagprijs Assendorperstraat 248
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 430.333[ € 335.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendorperstraat 248 adviseren wij in een bod van € 526.411, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.401+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.411+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.732+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendorperstraat 248 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendorperstraat 248 in Zwolle bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 513.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendorperstraat 248

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.401
Verwachte verkoopprijs€ 526.411
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (24%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.401 ligt Assendorperstraat 248 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Assendorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Assendorperstraat 248

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendorperstraat 248 in Zwolle.

Wat is Assendorperstraat 248 in Zwolle waard?
Assendorperstraat 248 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.401 (bandbreedte € 451.793 – € 575.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Assendorperstraat 248 in Zwolle?
Assendorperstraat 248 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendorperstraat 248 in Zwolle?
Voor Assendorperstraat 248 adviseren wij een bod van € 526.411 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendorperstraat 248 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Assendorperstraat 248 in Zwolle bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendorperstraat 248 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendorperstraat 248 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.375) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendorperstraat 248?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Assendorperstraat 248 ligt rond € 513.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendorperstraat 248?
Huishoudens in de buurt van Assendorperstraat 248 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.