Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 3

8012DA Zwolle

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.656
-0,8%
[ € 476.657 – € 606.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.382[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 3 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.656 (€ 4.103 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds mei +0,0%
€ -4.61512 maanden -0,8%
€ -27.78012 mnd vs. NL -5,1%
Begoniastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.656 voor Begoniastraat 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.382. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.656.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 3
€ 555.382[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 548.023−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.640+€ 13.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.023

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 3 in Zwolle staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 3
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 430.333[ € 335.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 3 adviseren wij in een bod van € 555.382, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.656+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.382+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.151+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 3 in Zwolle bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 541.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.656
Verwachte verkoopprijs€ 555.382
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (24%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.656 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Assendorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 3 in Zwolle.

Wat is Begoniastraat 3 in Zwolle waard?
Begoniastraat 3 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.656 (bandbreedte € 476.657 – € 606.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 3 in Zwolle?
Begoniastraat 3 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 3 in Zwolle?
Voor Begoniastraat 3 adviseren wij een bod van € 555.382 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 3 in Zwolle bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.615) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 3 ligt rond € 541.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.