Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 5

8013TM Zwolle

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.731
-0,8%
[ € 339.443 – € 432.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.316[ € 356.550 – € 394.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.238[ € 376.517 – € 416.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 5 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.731 (€ 4.060 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.28712 maanden -0,8%
€ -19.78412 mnd vs. NL -5,1%
Meidoornstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.731 voor Meidoornstraat 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.238. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.731.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 5
€ 396.238[ € 376.517 – € 416.151 ]
Verkoper houdt over€ 390.629−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.313+€ 10.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.629

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 5 in Zwolle staat in te koop voor € 375.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 5
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 375.316[ € 356.550 – € 394.082 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 597.397[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij in een bod van € 396.238, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 375.316 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.731+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.238+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.050+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 5 in Zwolle bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 385.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.731
Verwachte verkoopprijs€ 396.238
Vraagprijs€ 375.316
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtPierik→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pierik besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Pierik

Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 3-101, 8013SB Zwolle
Mimosastraat 3-101
2019 · 34 m²
€ 200.045
Straatbeeld van Mimosastraat 3-010, 8013SB Zwolle
Mimosastraat 3-010
2019 · 34 m²
€ 200.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.731 zit Meidoornstraat 5 in het middensegment van Pierik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 5 in Zwolle.

Wat is Meidoornstraat 5 in Zwolle waard?
Meidoornstraat 5 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.731 (bandbreedte € 339.443 – € 432.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pierik.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 5 in Zwolle?
Meidoornstraat 5 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 375.316. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 5 in Zwolle?
Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij een bod van € 396.238 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 5 in Zwolle bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.287) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pierik is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 5 ligt rond € 385.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pierik heeft 33% van de woningen zonnepanelen.