Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornplein 23

8013TS Zwolle

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.089
+0,0%
[ € 300.158 – € 382.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.887[ € 315.293 – € 348.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.546[ € 332.634 – € 367.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornplein 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.089 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 11312 maanden +0,0%
€ -13.09712 mnd vs. NL -3,8%
Meidoornplein 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.089 voor Meidoornplein 23 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornplein 23 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.546. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.089.

Verwachte verkoopprijs Meidoornplein 23
€ 350.546[ € 332.634 – € 367.647 ]
Verkoper houdt over€ 345.440−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.707+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornplein 23 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornplein 23
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 331.887[ € 315.293 – € 348.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.893 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 634.536[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornplein 23 adviseren wij in een bod van € 350.546, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.887 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.089+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.546+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.073+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornplein 23 zal in bij een vraagprijs van € 331.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornplein 23 in Zwolle bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 341.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornplein 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.089
Verwachte verkoopprijs€ 350.546
Verwachte vraagprijs€ 331.887
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtPierik→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pierik besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pierik

Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 82, 8013XL Zwolle
Korenbloemstraat 82
1935 · 93 m²
€ 433.070
Straatbeeld van Meidoornstraat 30, 8013TP Zwolle
Meidoornstraat 30
1919 · 78 m²
€ 384.149
Straatbeeld van Geraniumstraat 34, 8013TK Zwolle
Geraniumstraat 34
1920 · 86 m²
€ 421.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornplein 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pierik willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornplein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornplein 23 in Zwolle.

Wat is Meidoornplein 23 in Zwolle waard?
Meidoornplein 23 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.089 (bandbreedte € 300.158 – € 382.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pierik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornplein 23 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meidoornplein 23 in Zwolle is in oktober 2026 € 331.887 (bandbreedte € 315.293 – € 348.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornplein 23 in Zwolle?
Voor Meidoornplein 23 adviseren wij een bod van € 350.546 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornplein 23 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornplein 23 in Zwolle bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornplein 23 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornplein 23 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornplein 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pierik is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornplein 23 ligt rond € 341.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornplein 23?
Huishoudens in de buurt van Meidoornplein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pierik heeft 33% van de woningen zonnepanelen.