Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 3

8014AM Zwolle

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.973
+0,0%
[ € 388.056 – € 493.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.212[ € 408.701 – € 451.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.003[ € 429.136 – € 474.309 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.973 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14712 maanden +0,0%
€ -16.93112 mnd vs. NL -3,8%
De Savornin Lohmanlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.973 voor De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.973.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 3
€ 452.003[ € 429.136 – € 474.309 ]
Verkoper houdt over€ 445.781−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.193+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 3
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 430.212[ € 408.701 – € 451.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.865 – € 5.378 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 3 adviseren wij in een bod van € 452.003, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.212 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.973+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.003+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.603+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 430.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 440.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.973
Verwachte verkoopprijs€ 452.003
Verwachte vraagprijs€ 430.212
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 10, 8014AN Zwolle
De Savornin Lohmanlaan 10
1956 · 87 m²
€ 445.861
Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 394.254
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 467.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Ittersum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle waard?
De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.973 (bandbreedte € 388.056 – € 493.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle is in oktober 2026 € 430.212 (bandbreedte € 408.701 – € 451.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle?
Voor De Savornin Lohmanlaan 3 adviseren wij een bod van € 452.003 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 3 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 3 ligt rond € 440.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 3?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.